В Борисоглебске Воронежской области разгорелся скандал, связанный с планами одного из застройщиков построить трёхэтажный многоквартирный дом фактически в середине частного сектора. Речь идёт о строительстве по улице Пешкова. Против реализации таких планов активно выступают жители того самого частного сектора, “в огородах” у которых и вырастет трёхэтажное здание.
Недовольные горожане обратились к председателю Борисоглебской городской думы с просьбой наложить запрет на застройку в границах частного сектора. Однако вся сложность в том, что место, на котором ведётся строительство, застройщиком, не считается входящим в границы частного сектора по улице Пешкова.
“Ворон Ньюс” сообщает о том, что ранее борисоглебские чиновники оставили в силе статус владений, имевших индекс Ж-2. В переводе на общедоступный язык это означает, что территория является зоной индивидуальной усадебной застройки и не может использоваться для возведения многоквартирных (многоэтажных) домов. Однако те лица, которые участок под реализацию строительного проекта выкупили, обратились в суд. Накануне (13 февраля) заседание в суде так и не состоялось. Обращает на себя внимание тот факт, что на заседание не явилась сторона, подавшая иск. Решением суда заседания перенесено на 1 марта.
Суд Борисоглебска (фото big36)
Судебная тяжба владельцев домов и приусадебных участков в частном секторе с лицами, выкупившими несколько участков для строительства многоквартирного дома, может затянуться на годы. О таком факте говорит практика подобных дел в других городах и регионах. Обычно всё приходит к тому, что пока длится суд, застройщик успевает возвести здание и даже реализовать квартиры. В конечном итоге в дело оказываются втянуты и собственники жилья в многоквартирном доме, которых искусственно натравливают на собственников частных подворий, и наоборот. Принять решение в пользу сноса суд чаще всего не решается, так как это задевает интересы владельцев квартир. Самое крайнее, на что идёт суд – назначение штрафа тому, кто решил построить многоквартирный дом на земле с индексом Ж-2. Штраф в сравнении с полученной застройщиком прибылью выглядит обычно смехотворно. Это к вопросу о том, как лица, имеющие бизнес-интерес, легко находят щели в российском законодательстве, используя его порой странную гуманность к нарушителям.